Caracas se queda sin oferta inmobiliaria pese al fuerte interés de empresas trasnacionales
El mercado inmobiliario de Caracas vive una paradoja: la demanda de propiedades se mantiene firme, pero la oferta disponible ha caído drásticamente durante el segundo trimestre del año. Así lo advirtió Fernando Di Gerónimo, presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana.
El dirigente gremial explicó que a principios de año, las altas expectativas económicas llevaron a los propietarios a inflar los precios. Al no concretarse las ventas por la falta de financiamiento y la ausencia de mejoras en los ingresos de los ciudadanos, las expectativas «se desinflaron» y muchos dueños retiraron sus inmuebles del mercado.
Los puntos clave del mercado actual:
- ¿Quién busca?: Empresas trasnacionales lideran la demanda. Solicitan oficinas, galpones industriales y apartamentos (en alquiler o compra) para su personal.
- Zonas más cotizadas: El interés corporativo se concentra en sectores específicos como Las Mercedes, Campo Alegre, Los Palos Grandes, La Castellana, Altamira y los alrededores de la Embajada de EE.UU.
- El freno: La escasez de oferta contrasta con el dinamismo que el sector reportaba a finales de 2025.
A pesar del retiro de propiedades por parte de los propietarios desilusionados, Di Gerónimo confirmó que la voluntad de las firmas internacionales por cerrar tratos en la capital venezolana sigue completamente activa.
